1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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フラッツ荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 41.77㎡の場合
相場
3,056万円
73.2万円/㎡
1,452
2,521
3,591
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,591万円
60.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
フラッツ荻窪
3,280万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 41.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,280万円 | 78.5万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 80.9万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 73.1万円 | 4階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,399万円 | 75.3万円 | 4階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,299万円 | 73.1万円 | 5階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,399万円 | 75.3万円 | 5階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,499万円 | 77.6万円 | 4階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 71.3万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,499万円 | 77.6万円 | 5階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 95.3万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,280万円 | 78.5万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/08 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,699万円 | 71.3万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/23 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,799万円 | 60.3万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
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